2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
墨田区
118.9万円/㎡
前年比+29.2%
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BELISTA押上駅前
東京都墨田区業平三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩2分
2010年築 / 11階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
5,799万円
144.7万円/㎡
4,097
5,232
6,366
7,501
AI査定結果
推定相場価格
5,799万円
144.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,232万円〜6,366万円
130.5万円/㎡〜158.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
BELISTA押上駅前
6,280万円（156.7万円/㎡）/ 3階 / 40.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は138.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 6,280万円 | 156.7万円 | 3階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 6,280万円 | 153.9万円 | 3階 | 40.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 6,480万円 | 161.7万円 | 3階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 6,680万円 | 166.7万円 | 3階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,700万円 | 117.3万円 | 3階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,980万円 | 124.3万円 | 10階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 114.3万円 | 9階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,480万円 | 111.8万円 | 6階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は130.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | BELISTA押上駅前 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 6,280万円 | 156.7万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/07 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 4,980万円 | 122.5万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/01 | RisingPlace向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,080万円 | 122.9万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 5,280万円 | 118.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/28 | アイル東京スカイツリー弐番館 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 6,280万円 | 143.8万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/28 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,580万円 | 129.1万円 | 35.47㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/06 | 日神デュオステージ両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅6分 | 3,680万円 | 121.6万円 | 30.27㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/26 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,980万円 | 136.8万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/03 | アイル東京リバーサイド 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 4,980万円 | 123.2万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/12 | アイルイムーブル向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 4,998万円 | 119.9万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/10 | EXZA両国LIEN 墨田区両国二丁目 | 両国駅4分 | 5,998万円 | 147.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 5,580万円 | 130.1万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/06 | フュージョナル両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 5,800万円 | 118.2万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/08 | PREMIUMCUBE両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 5,480万円 | 123.8万円 | 44.27㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | Risingplace押上 墨田区横川一丁目 | 押上駅10分 | 4,980万円 | 122.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/11 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 5,280万円 | 120.6万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/27 | アーバイル両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 4,750万円 | 120.6万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/05 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,880万円 | 126.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/04 | ライオンズシティ錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,998万円 | 138.8万円 | 36.01㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/27 | フュージョナル両国QUATTRO 墨田区緑二丁目 | 両国駅10分 | 5,980万円 | 133.1万円 | 44.93㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/09 | ラヴィリオ錦糸町ベルグレード 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,980万円 | 130.7万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/30 | シティインデックス錦糸町 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 4,280万円 | 125.4万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/19 | リヴシティ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,980万円 | 124.5万円 | 31.97㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/23 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,820万円 | 118.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/12 | トラディスライズ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 5,980万円 | 133.7万円 | 44.74㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/12 | モナーク錦糸町親水公園 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,480万円 | 136.5万円 | 47.47㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライジングプレイス錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,399万円 | 129.6万円 | 41.67㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/14 | RisingPlace錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,490万円 | 131.7万円 | 41.67㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/15 | エクセレントシティ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 7,790万円 | 167.6万円 | 46.48㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/15 | CDビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅4分 | 6,580万円 | 160.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/02 | メインステージ錦糸町VIIラピス 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,500万円 | 135.2万円 | 40.69㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、墨田区では29.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.7万円）は墨田区の平均と比較して31.8%割高です。
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1989年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造