2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
墨田区
116.3万円/㎡
前年比+8.3%
BELISTA押上駅前
東京都墨田区業平三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩2分
2010年築 / 11階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 40.08㎡の場合
相場
4,254万円
106.1万円/㎡
2,641
3,716
4,791
5,867
AI査定結果
推定相場価格
4,254万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,716万円〜4,791万円
92.7万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月20日
BELISTA押上駅前
4,700万円（117.3万円/㎡）/ 3階 / 40.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 4,700万円 | 117.3万円 | 3階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,980万円 | 124.3万円 | 10階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 114.3万円 | 9階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,480万円 | 111.8万円 | 6階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は103.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | BELISTA押上駅前 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 4,700万円 | 117.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/04 | AXAS墨田アジールコート 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,780万円 | 92.6万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/06 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 3,580万円 | 88.1万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 4,380万円 | 92.4万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 3,180万円 | 92.7万円 | 34.31㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/03 | アーリアシティ曳舟 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,380万円 | 98.3万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 4,480万円 | 100.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神デュオステージ両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅6分 | 4,380万円 | 108.1万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/19 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 3,890万円 | 92.0万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 109.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/25 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 4,350万円 | 96.3万円 | 45.19㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/21 | アイルイムーブル向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 4,640万円 | 111.4万円 | 41.67㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | - | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/20 | リガーレ本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,080万円 | 93.6万円 | 32.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/21 | エクセレントシティ本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,680万円 | 101.1万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/02 | メインステージ両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 4,580万円 | 104.3万円 | 43.93㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2023/09/09 | EXZA両国LIEN 墨田区両国二丁目 | 両国駅4分 | 4,980万円 | 121.5万円 | 41㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 5,580万円 | 130.1万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/28 | ARTESSIMO・ISM 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 3,980万円 | 98.7万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/01 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 111.3万円 | 42.06㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/06 | フュージョナル両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 5,800万円 | 118.2万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/02 | 日神パレステージ曳舟 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 3,999万円 | 94.8万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/21 | アプレシティ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 5,580万円 | 111.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 112.5万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/31 | 丸十ビル 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 114.7万円 | 40.09㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/09 | パティーナ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,000万円 | 98.0万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | 両国東アムフラット 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 3,680万円 | 92.0万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/08 | PREMIUMCUBE両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 5,480万円 | 123.8万円 | 44.27㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/26 | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,760万円 | 90.3万円 | 30.58㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/10 | Lelion両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 4,680万円 | 99.9万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/17 | LA.ロゴス両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 3,550万円 | 90.3万円 | 39.31㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | ランドステージ両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 4,080万円 | 105.1万円 | 38.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクアス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,390万円 | 99.7万円 | 34㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/29 | ルーブル森下弐番館 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 3,770万円 | 93.1万円 | 40.5㎡ | 2DKバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/25 | 日神デュオステージ押上 墨田区京島二丁目 | 京成曳舟駅7分 | 3,180万円 | 105.2万円 | 30.22㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,880万円 | 117.5万円 | 41.54㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、墨田区では8.3%上昇しています。
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