2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
墨田区
112.4万円/㎡
前年比-10.7%
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BELISTA押上駅前
東京都墨田区業平三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩2分
2010年築 / 11階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
25.2
割高
推定相場価格より21.4%割高
相場
5,502万円
137.3万円/㎡
4,075
5,027
5,978
6,929
AI査定結果
推定相場価格
5,502万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,027万円〜5,978万円
125.4万円/㎡〜149.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
BELISTA押上駅前
6,680万円（166.7万円/㎡）/ 3階 / 40.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は126.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 6,680万円 | 166.7万円 | 3階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,700万円 | 117.3万円 | 3階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,980万円 | 124.3万円 | 10階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 114.3万円 | 9階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,480万円 | 111.8万円 | 6階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は134.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | BELISTA押上駅前 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 6,680万円 | 166.7万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/09 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 5,580万円 | 130.1万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/29 | Risingplace押上 墨田区横川一丁目 | 押上駅10分 | 5,180万円 | 127.5万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/05 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,880万円 | 126.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/11 | ラヴィリオ錦糸町ベルグレード 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,480万円 | 141.7万円 | 45.74㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/30 | シティインデックス錦糸町 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 4,280万円 | 125.4万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/12 | モナーク錦糸町親水公園 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,480万円 | 136.5万円 | 47.47㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/14 | RisingPlace錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,490万円 | 131.7万円 | 41.67㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライジングプレイス錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,380万円 | 131.9万円 | 40.79㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/20 | エクセレントシティ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 5,780万円 | 159.4万円 | 36.25㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/02 | メインステージ錦糸町VIIラピス 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,500万円 | 135.2万円 | 40.69㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、墨田区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は墨田区の平均と比較して48.3%割高です。
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